A Interservicer é a maior empresa de serviços de Crédito Imobiliário do país.

Único provedor full servicer de Crédito Imobiliário do Mercado.
           Análise de Crédito                   Gestão de Recebíveis
           Análise Jurídica Master          Servicer / Backup Servicer
           Formalização                            Cobrança extra-judicial
           Registro                                      Auditoria

• Maior processadora de Financiamentos Imobiliários para o Mercado Financeiro;

• Líder em Gestão de Recebíveis Imobiliários;

• Líder em Auditoria para Securitização;

• Maior Carteira de Análise de Repasse, Análise de Crédito e Gestão de Recebíveis do Mercado Incorporador.

Com destacada liderança de mercado, a Interservicer processa mensalmente:

    • Mais de 10.000 análises de documentação, que representam mais de R$ 1,5 bilhões de financiamentos;
    • 30.000 recebíveis sob administração correspondendo a mais de R$ 4,5 bilhões de Gestão de Carteira;
    • Mais de 30.000 recebíveis em garantia de financiamento a produção;
    • Mais de 3.000 Auditorias de Recebíveis.

Possui mais de 420 colaboradores altamente especializados com foco exclusivo no segmento de financiamento imobiliário, a Interservicer oferece um portfolio completo de soluções para todas as etapas do processamento de crédito imobiliário, desde a originação das propostas até a formalização dos contratos, gestão de carteira, cobrança e recuperação de crédito.

Com atuação segmentada através de suas Unidades de Negócio especializadas, a Interservicer atende instituições financeiras, mercado de capitais e o mercado de Incorporadoras e Construtoras, realizando o processamento completo de todas as operações de financiamento imobiliário de seus clientes.

Com a parceria da Interservicer, você conta com todo o suporte e segurança da maior empresa do mercado, para realizar e monitorar todas as etapas do processo de financiamento de seus clientes.

Sistema de gestão Interservicer. Muito mais simplicidade, facilidade e agilidade em seus financiamentos, para você poder se dedicar ao que mais interessa: o crescimento de seu negócio.

 
A Interservicer Serviços em Crédito Imobiliário possui mais de 420 colaboradores altamente especializados com foco exclusivo no segmento de financiamento imobiliário, a Interservicer oferece um portfolio completo de soluções para todas as etapas do processamento de crédito imobiliário, desde a originação das propostas até a formalização dos contratos, gestão de carteira, cobrança e recuperação de crédito.

Com atuação segmentada através de suas Unidades de Negócio especializadas, a Interservicer atende instituições financeiras, mercado de capitais e o mercado de Incorporadoras e Construtoras, realizando o processamento completo de todas as operações de financiamento imobiliário de seus clientes.

Com a parceria da Interservicer, você conta com todo o suporte e segurança da maior empresa do mercado, para realizar e monitorar todas as etapas do processo de financiamento de seus clientes.

 
 
SÃO PAULO
Rua Araújo, 216
República
São Paulo / SP
CEP 01220-020
TABOÃO DA SERRA
Rua Paulo Ayres, 40
Parque Pinheiros
Taboão da Serra / SP
CEP 06767-220
 
     
SERVIÇOS A QUEM SE DESTINA LOCAL TELEFONES
ASSESSORIA Clientes que estão recebendo as chaves e com documentação em preparação para o financiamento imobiliário. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5542
(11) 3352-5543
FORMALIZAÇÃO Clientes com documentação em preparação para o financiamento imobiliário. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5545
ADMINISTRAÇÃO DE CONTRATOS Clientes com financiamentos imobiliarios sob adminstração da interservicer. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5540
0800-770-80-89
COBRANÇA Clientes com financiamentos imobiliarios com parcelas vencidas. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5541
 
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a respeito da Área de Recursos Humanos da Interservicer.

Enquanto isso ocorre, você pode se comunicar conosco através do telefone (11) 3352-5600.

Formalizar contrato de financiamento para agentes financeiros e securitizadoras nos mais variados tipos de operação.

Formalização de contratos de financiamento imobiliário - Pessoa Física.
Formalização de contratos de financiamento imobiliário para Agentes Financeiros, Incorporadoras, Construtoras e
Securitizadoras, envolvendo operações de Aquisição de Imóvel, Repasse, Consórcio de Imóvel, com ou sem Interveniente
Quitante, com ou sem uso do FGTS, desde a simulação até a liberação do financiamento e o registro do contrato no Cartório
de Registro de Imóveis.
• Recepção de documentos (físico / imagem).
• Digitalização/Indexação de documentos.
• Check List da documentação de Credito e Jurídica.
• Pré-Análise da documentação cadastral,financeira e jurídica.
• Controle das pendências da documentação.
• Análise da documentação de crédito e jurídica com emissão de parecer.
• Geração do contrato, Coleta de assinaturas (cliente contratante) e Reconhecimento de firma.
• Registro no Cartório de Registro de Imóveis e Conferência do Registro.
• Geração de Notificações aos clientes por solicitação do contratante.
• Atendimento Ativo e Receptivo para suporte ao contratante.

Administrar carteiras para Securitizadoras, Bancos, Incorporadores, Loteadores ou Fundos nos fluxos de pagamento de seus clientes.

Gestão de Recebíveis.
Administração de Carteiras para Securitizadoras, Bancos, Incorporadoras, Loteadores ou Fundos, dos fluxos de pagamentos
de seus clientes, desde a aquisição do recebível até a quitação do financiamento.
• Implantação - Definição de parâmetros do cliente contratante para a Gestão dos Recebíveis.
• Administração dos Recebíveis Emissão de boletos e arquivo de cobrança bancária (CNAB).
• Evolução da forma de pagamento do financiamento (CM, juros, amortizações, encargos, liquidação...).
• Tratamento de arquivos dos Bancos contendo as baixas de prestações pagas.
• Processamento das baixas e tratamento das inconsistências.
• Emissão de Termos de Quitação.
• Emissão de relatórios gerenciais, contábeis, financeiros e de inadimplência.
• Serviço de Atendimento ao Cliente (de segunda a sexta-feira das 09h00 as 18h00).
• Monitoramento.
• Master Servicer.
• Backup Servicer.

Análise de carteiras de recebíveis examinando a documentação imobiliária, jurídica e financeira do crédito.

Due-diligence - Auditoria Jurídica e Financeira.
Consiste na análise de carteira de recebíveis imobiliários, e tem como base, a documentação imobiliária, jurídica
e financeira do crédito, e ainda, a documentação imobiliária e jurídica da originadora e do empreendimento/loteamento
dos respectivos créditos, visando reduzir os riscos legais e de crédito por ocasião da negociação de uma carteira de recebíveis
imobiliários.
• Definição e manutenção dos critérios de elegibilidade para análise dos recebíveis.
• Recepção/Digitalização/Indexação de documentos (físico / imagem).
• Check List da documentação financeira, jurídica, societária e do empreendimento/loteamento.
• Controle das pendências da documentação.
• Análise da documentação financeira e jurídica com emissão de parecer.
• Atestar cálculos apresentados no contrato e projeção de fluxo futuro de pagamentos.
• Atestar legalidade das cláusulas contratuais e obrigatórias para cessão dos recebíveis
   (garantias reais constituídas, previsão de coberturas securitárias, pagamentos de taxas e impostos).
• Atestar a regularidade jurídica do empreendimento/loteamento.
• Atestar a livre administração dos bens da cedente do recebíveis.

Viabilizar obtenção de financiamentos aos compradores em empreendimentos cujas obras estejam ou não financiadas pelas instituições financeiras.

Assessoria
Assessoria aos compradores de imóveis para viabilização do financiamento direto da Incorporadora ou Instituição Financeira,
da unidade adquirida.
• Entrevistas individuais com o comprador (antes mesmo do habite-se).
• Orientando sobre as condições de repasse do Banco, valor de financiamento máximo e a renda necessária.
• Informações quanto ao valor das despesas de escritura, taxas contratuais, orientação quanto ao uso do FGTS,
   simulação de Financiamento com taxas “previamente” informadas pelo Banco Pré-Análise da documentação
   cadastral, financeira e jurídica (Atendimento Ativo e Receptivo).
• Recepção de documentos (físico / imagem).
• Digitalização/Indexação de documentos.
• Check List da documentação de Credito e Jurídica.
• Controle das pendências da documentação.
• Análise da documentação de crédito e jurídica com emissão de parecer.
• Geração do contrato, Coleta de assinaturas (cliente contratante) e Reconhecimento de firma.
• Registro no Cartório de Registro de Imóveis e Conferência do Registro.
• Geração de Notificações aos clientes por solicitação do contratante

Promover todas as fases do processo de execução até o registro da Carta de Arrematação ou Adjudicação do imóvel.

Cobrança e Execução Extrajudicial.
Assegurar ao detentor dos créditos, o nível adequado de adimplência da carteira de recebíveis imobiliários.
• Contatos com o devedor através de telefonemas, e-mails e cartas para cobrança administrativa durante a fase de
   cobrança administrativa, de acordo com a régua de cobrança estipulada pelo contratante.
• Simulações, cálculos de multas, juros e despesas a serem incorporadas no saldo devedor.
• Realização dos procedimentos para execução extrajudicial.
• Fase de Intimação.
• Fase de Consolidação.
• Fase de Leilão.
• Fase de Extinção da Dívida.
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SISTEMA INTERFLOW

OBJETIVO DO SISTEMA

    Formalizar operações de financiamento de Crédito Imobiliário, tais como: Aquisição de Imóvel, Consórcio de Imóvel, Repasse, com ou sem FGTS, com ou sem Interveniente
    Quitante, Portabilidade, desde a simulação do financiamento até a até o liberação do financiamento.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS

    • Sistema que atende as características de formalização de financiamentos imobiliários de cada cliente
    • Possui consistência e simplicidade
    • Utiliza comunicação clara, objetiva e na linguagem do usuário
    • Gera facilidades para o aprendizado dos usuários
    • Aumenta a produtividade dos usuários e reduz custos operacionais
    • Reduz / Previne erros dos usuários e possíveis riscos ao negócio
    • Contribui no aumento de confiança e de eficiência nos processos operacionais

FUNCIONALIDADES

    Solução Web
    (24 horas x 7 dias por semana), Infra estrutura técnica com redundâncias e contingências

    Sistema Modularizado e Integrado
    Desde o cadastro das primeiras informações até a liberação do financiamento

    Sistema que determina o que o usuário deve fazer
    Conduz os usuários de maneira segura e confiável através de Perfis de acesso e Workflow automático

    Processamento e Armazenamento
    Processa e Armazena grandes volumes de informações e imagens de documentos

    Site de Relacionamento (Compartilhamento de informações)
    Personalizados por tipo de usuário

    Parametrização
    Elevado nível de parametrização de Processos e de composição dos campos de informações nas Telas

    Cadastro
    Cadastramento dos participantes da operação: Comprador, Vendedor, Imóvel, Antecessor, Procurador,..

    Documentos digitalizados
    Importa e disponibiliza as imagens dos documentos associadas ao processo do cliente

    Check List automático da documentação necessária para Financiamento
    Personalizado por Produto, Tipo de Participante com ou sem uso de FGTS

    Distribuição automática de atividades aos usuários
    Disponibiliza as atividades para a linha de produção de forma automática e balanceada

    Mesa de Trabalho
    Transação personalizada com 100% das informações necessárias a cada usuário

    Pendências
    Controle automático das pendências de documentação, validade de cada documento e alertas

    Envio de e-mails automáticos (SMS)*
    Parametrizáveis de acordo com a etapa do processo e direcionamento personalizado da mensagem

    Minuta e Contrato
    Geração de Minuta e emissão de Contrato de forma automatizada

    Exigências Cartorárias
    Controle das exigências cartorárias por CEP, e inclusão automática na Minuta e Contrato

    Histórico das operações e Controle de SLA
    Apresenta o histórico e SLA de todas as atividades realizadas de cada operação existente na base

    Gestão da Produção
    Acompanhamento on-line do desempenho das áreas, colaboradores, produtos e serviços

    Monitoramento on-line dos processos e atividades
    Combinação de diversos argumentos de pesquisa on-line e exportação automática para Excel

    Faturamento automático
    Controle automático do faturamento de forma on-line e em tempo real

    Integração com outros sistemas
    Interfaces, Webservicer, Importação/Exportação de Arquivos, Processos Robotizados


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