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05/12/2008 - Preços de imóveis podem cair em 2009, diz SindusCon-SP
Os preços dos imóveis deverão estar menores em 2009. Essa é a previsão do presidente do SindusCon-SP (Sindicato da Construção de São Paulo), Sérgio Watanabe.
"Diversos fatores me fazem acreditar que, no próximo ano, o preço dos lançamentos estará um pouco menor. Infelizmente, passamos por um momento de desaceleração da economia e isso faz com que a procura por imóveis caia. Se não tiver gente querendo comprar, é preciso diminuir o preço para tentar vender".
Porém, o presidente é cauteloso e afirma que as reduções serão pequenas. "Mesmo porque não há muito espaço para que empreendedoras mexam muito nos preços. O preço da construção subiu e isso é significativo. Para ter uma redução, os preços dos materiais e dos terrenos teriam que cair, e não sei se vão, embora eu acredite que há espaço para que isso aconteça", explica.
Oportunidades
Ainda de acordo com Watanabe, além do setor imobiliário já ter reduzido o número de lançamentos desde que a crise se agravou, em 2009 teremos ainda menos lançamentos. "Os construtores pararam para avaliar o terreno, para tentar conhecer melhor o cenário com que estamos lidando. A crise ainda é recente e tudo é meio incerto. É normal que todo mundo esteja com o pé atrás, querendo conhecer melhor o terreno antes de dar uma passo a frente, né?", questiona.
O número menor de lançamentos não significa, no entanto, que quem quiser comprar um imóvel não encontrará boas oportunidades.
"Como eu disse é bem possível que tenhamos uma redução dos preços e isso para o comprador é ótimo. Além disso, eu acredito que quando alguém que busca um imóvel encontra um nos padrões que deseja, em um lugar agradável, com um valor que cabe no orçamento, não há motivos para não fazer a compra. Encontrar o imóvel perfeito é sempre a melhor oportunidade".
Quanto a confiança do consumidor, Watanabe admite que há um certo temor entre os brasileiros, mas acha que não há motivos para isso. "É claro que as pessoas que estão há 70 dias ouvindo falar de crise ficam temerosas quanto ao futuro financeiro, porém não há o que temer. O governo está incentivando, reduziu os juros para uma parcela da população, o que me faz crer que, tomando os devidos cuidados que devem ser tomados quando se faz a compra de um imóvel, não há porque adiar a compra".
Fonte: InfoMoney
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